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2013.12.26

项目齐发力,献礼集团23周年(紫金东郡、徐州、杭州、石家庄项目部)

12月26日,正值我司23周年司庆之际,全国项目齐发力,顺利完成各项节点计划,献礼集团23周年!
紫金东郡二期取得全部竣工备案表
12月26日上午,紫金东郡二期顺利取得全部竣工备案表,至此,二期项目全部竣工。
紫金东郡二期建设用地属于徐庄住宅01地块,地块内共计18栋2~6层单体和一个独立大连通汽车库。二期项目总用地面积46854㎡,地上建筑面积54741 m2;地下建筑面积48505m2,自行车库及储藏面积14793.61 m2,汽车库35421.25 m2;机动车位数为地上101+地下275;总户数为多层400户+别墅52户。
在集团、区域公司的关心指导下,项目部带领各参建单位共同努力,克服困难,按公司节点要求完成了项目竣工验收工作,并于12月26日成功取得所有建筑单体以及地下车库的竣工备案表。项目部将再接再厉,确保紫金东郡二期的交付工作。
徐州苏宁广场F塔楼提前封顶
徐州苏宁广场F塔继11月23日冲出正负零之后,于12月26日完成地上四层结构施工,较原定计划提前26天封顶。
徐州苏宁广场F塔楼由三层地下室和四层上部结构组成,地下室与主塔区域裙楼相连,设沉降后浇带断开,南侧和西侧与地铁对接,南侧地铁对接处设下沉式通道。
F塔作为售楼处使用,虽工程量不大,但在施工过程中存在存在场地、技术等方面的困难。1、因地处场地西南拐角施工场地狭小,给施工带来了很大的不便,项目部每天早晨组织各参建单位到现场召开现场协调会,有问题及时协调解决;2、11.7m高支模施工等技术难题,项目部督促中建一局召开高支模专家论证,确保高支模施工安全;3、因靠近市区主干道,项目安全防护也是重重之重,项目部在安全方面毫不懈怠,每天进行安全巡查,每月组织监理、施工单位进行一次安全大检查,对发现的问题定人、定责、定时完成整改。
为确保售楼处按计划公开,项目部召开F塔专题会议,面对紧迫的工期,项目部将根据现场实际情况合理压缩工期,保证售楼处按时顺利公开,为徐州苏宁广场的销售工作奠定坚实的基础。
杭州苏宁生活广场项目顺利冲出正负零
12月26日,随着最后一车混凝土的浇筑,杭州苏宁生活广场项目顺利冲出正负零。
杭州苏宁生活广场项目位于杭州市拱墅区湖墅南路文晖路口,毗邻杭州市委市政府,与西湖文化广场隔河相望。项目占地面积6564平方米,地下两层,建筑面积10966平方米,其中负二层为人防层,层高3.6米,负一层层高6米,局部附有钢结构夹层。
由于项目地处闹市,周边情况复杂,项目桩基施工阶段工期滞后较多。为提高项目现场管理效率,增强各参建单位的工期意识,项目部多次召开进度管理专题会议,对施工现场及外部存在的问题进行沟通协调,明确后续工期节点时间。同时,项目部要求各参建单位适时调整三四级节点计划,保证每周及每日工作的完成率,加大各项施工资源的投入力度,在保证施工质量的前提下,及时采取赶工措施,优化施工组织,提高工效。在施工过程中,为有效监督各参建单位的投入力度,项目部会同监理单位每日对项目现场劳动力及机械投入进行统计分析,并及时将结果反馈至各施工单位。最终,经过各参建单位的不断努力,逐渐将前期滞后的工期追赶回来,自10月28日土方开挖外运完成至今不到2个月时间里,项目相继完成了两道钢筋砼支撑拆除及两层地下室结构的施工工作,为项目正负零节点目标的顺利实现奠定了坚实的基础,充分展示了苏宁人“执著拼搏,永不言败”的精神。项目部完善的计划管理及强大的执行力,得到了周边群众以及各级政府主管部门的广泛赞许。
在即将到来的新的一年里,项目部必将在集团总部的领导下,坚持“专业为本、激情敬业、融入团队、学习创新、创造价值”的新苏宁人标准,迅速总结,不断提高,加强现场综合管理力度,保质保量完成杭州苏宁生活广场的建设任务,为2014年商业的全面开业而不断努力!
石家庄苏宁生活广场裙楼竣工验收顺利通过
12月26日下午,由项目部、监理单位、设计院、各施工单位、审图中心及质监站组成的验收小组,对项目裙楼进行竣工验收,验收工作顺利通过。
项目总建筑面积12.9万平方米,地下室3层,地上45层,建筑总高度199.8米。其中裙楼建筑面积7.7万平方米,地下3层,地上8层,建筑高度43米,涵盖Expo超级店、精品百货、休闲娱乐、美食餐饮等业态。
自项目开工以来,项目部严格要求施工单位,按照设计文件及相关规范、标准进行基础工程、防水工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程、二次结构工程、机电安装工程、装饰装修工程等相关工程的施工,并严格执行报验程序。目前,裙楼已完成设计图纸的各项内容。经各方现场联合验收,各专业工程施工及安装工艺合理规范,质量合格;相应设备安装、调试到位,满足使用功能要求。技术资料集档案完整,内容详实、准确;建筑原材料、建筑构配件和设备进场试验报告和出厂合格证、检验报告齐全有效;各项质量检测和功能性试验结果符合设计和相关规范标准要求。经讨论,验收小组一致同意项目裙楼竣工验收通过。
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